Seyhan E İmar Durumu Sorgulama Seyhan E imar durumu sorgulaması; Adana ilinde bulunan Seyhan ilçesi belediyesinin internet sitesinden online olarak yapılabileceği gibi Seyhan Belediye’sine gidilerek de yapılabilmektedir. Sorgulamak istediğiniz parselin imar durumu, parselin bulunduğu bölgeye göre […]
18. Madde Uygulaması Nedir? 18 Uygulaması Nasıl Uygulanır? 18. Madde Uygulaması veya 18 uygulaması olarak, gayrimenkul ve imar konularında karşımıza çıkan emlak teriminin aslı 3194 Sayılı İmar Kanunun 18. Maddesinde belirtilen bir uygulamadır. 18.Madde uygulaması […]
İfraz ne demek? Nasıl Yapılır? İfraz işlemi Harcı Ne Kadar? İfraz ne demek? İfraz: Bir parselin ilgili plan ve yönetmelik şartlarına göre bölünerek iki veya daha fazla parsele ayrılması işlemidir. İlgili Yönetmelikte ifrazın tanımı; “İfraz: […]
Tevhit ne demek? Nasıl Yapılır? Tevhit işlemi Harcı Ne Kadar? Tevhit ne demek ? Tevhit ne demek sorusunu tevhit işlemi ayrıntılarına geçmeden önce cevaplayalım. Tevhit: İki ya da daha fazla parselleri bir araya getirerek, tek […]
Yapı Ruhsatı Nedir? Yapı Ruhsatı Nasıl Alınır? Neden Gereklidir? Yapı Ruhsatı Nedir? Bir binanın inşaatının başlaması için belirli bir yasal süreçten geçmesi gerekmektedir. Bu yasal sürecin en önemli kısmı kuşkusuz yapı ruhsatıdır. Yapı Ruhsatı Nedir; […]
Detaylı Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır? Detaylı parsel sorgulama işlemini anlatmadan önce kısaca ada, parselin tanımını yapalım. Ada – Parsel -Pafta Ada: Dört tarafı cadde, sokak, demiryolu, meydan, akarsu gibi doğal ve yapay engellerle çevrilmiş parseller […]
İskan Nedir? İskan Nasıl Alınır? İskansız Gayrimenkul Alınır Mı? İskan Nedir ? sorusunu özellikle ev, dükkan, ofis, otel gibi gayrimenkul almayı düşünenlerin sıkça sorduğu bir sorudur. İskan: Ruhsat ve eklerine uygun olarak inşaatı başlayan bir […]
İmar Planı Türleri Nelerdir? İmar planı türleri konusuna geçmeden önce imar planı nedir kısaca açıklayalım. İmar Planı: Yerleşme yerlerindeki yapılaşmaların; plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygunluğunu sağlamak amacıyla düzenlenen belgeye denir. İmar planı nedir? […]
Blok Nizam Ne Demek? Blok Nizamda İnşaat Alanı Hesabı Nasıl Yapılır? Blok nizam: En basit anlamıyla, imar planında yapı kitlesi oluşturulmuş, bir parsel veya birden fazla parsel üzerine tabanının oturduğu bahçeli yapı nizamına denir. Blok […]
Bitişik Nizam Ne Demek? Bitişik Nizamda İnşaat Alanı Hesabı Nasıl Yapılır? Bitişik Nizam: Bir veya birden fazla komşu parsellerdeki yapılara bitişik olan yapı nizamı anlamına gelmektedir. Genelde imar planlarında “B” harfi ile gösterilmektedir. Bitişik Nizamın […]
Mayıs Ayı Konut Kredisi Faiz Oranları Ne Durumda Mayıs ayı konut kredisi faiz oranları; ülkemizde yer alan bankaların çoğunda Mayıs ayında da artış göstermektedir. Konut kredisi faiz oranları neden artar? 2019 Mayıs Ayında En uygun […]
Ayrık Nizam Ne Demek? Ayrık Nizamda İnşaat Alanı Hesabı Nasıl Yapılır? Ayrık Nizam: En basit anlamıyla, imar planında tüm cepheleri komşu binalara bitişik olmadan yapı inşa edilmesine izin verilen nizamdır. Ayrık nizam genel olarak imar […]
Parsel Cephesi Ne Demek? Nasıl Hesaplanır? Parsel cephesi tanımından önce parseli tanımlayalım. Parsel: Özetle imar yasalarına göre ayrılıp sınırlandırılmış arazi parçası olarak tanımlanmaktadır. Ada parsel nedir? Detaylı bilgi almak için diğer yazımızı okuyabilirsiniz;https://www.emlakkonulari.com/ada-parsel-nedir-pafta-kadastro-parseli-imar-parseli-parselasyon-plani-nedir/ Parsel cephesi […]
Parsel Derinliği Ne Demek? Nasıl Hesaplanır Parsel derinliği: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde “Parsel ön cephe hattına arka cephe hattı köşe noktalarından indirilen dik hatların uzunluklarının ortalaması” olarak ifade edilmektedir. Ada parsel nedir? Detaylı bilgi almak için […]
Bina Cephesi Ne Demek? Bina Derinliği Ne Demek? Nasıl Hesaplanır? Bina cephesi ve bina derinliği mevzusu sıkça karşılaştığımız emlak konularından biridir. Öncelikle tanımlarını açıklayalım. Bina Cephesi: Parselin ön ve arka cephesine paralel olmak üzere binanın […]
Çekme Mesafesi Ne Demek? Yapı Yaklaşma Mesafesi Nedir? Çekme Mesafesi (Yapı yaklaşma mesafesi): Planda veya ilgili Yönetmelik ile belirlenmiş olan, binanın yola ve komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği mesafeyi ifade eder. İnşa edilecek yapıların genelde […]
Arsa tarla arazi ne demek? Arasındaki farklar nelerdir? Günlük hayatta sıkça karşılaştığımız emlak terimlerinden olan arsa, tarla ve arazi gayrimenkul türlerini bu yazımızda detaylı bir şekilde açıklayacağız. Gayrimenkul Nedir? Gayrimenkul Çeşitleri Nelerdir? Yazımızı okumak için […]
Gabari Ne Demek? Gabari Nasıl Hesaplanır? Gabari (Bina Yüksekliği, H): Binanın kot aldığı noktadan çatı saçağı seviyesine kadar olan, imar planı veya ilgili Yönetmelikte öngörülen yüksekliği ifade eder. Gabari (yapı yüksekliği), eski planlarda, h=9,50 (3 […]
TOKİ 50 Bin Konut Projesi Kurası Ne Zaman Çekilecek TOKİ 50 Bin Konut Projesi Başvuruları Tamamlandı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından 6 Mart’tan itibariyle başvuruların alınmaya başlandığı TOKİ konutlarına başvuru işlemleri 19 Nisan’da tamamlandı. Toplu […]
KAKS Nedir? KAKS’ ın açılımı “Kat Alanı Kat Sayısı” dır. Yani binanın inşa edilen tüm kat alanları toplamının arsa alanına oranını ifade eder. İmar durumlarında karşılaştığımız diğer bir terim Emsal ise KAKS’ın eş anlamlısıdır. Örnek […]
www.emlakkonulari.com © 2019 | Bu websitesi SEKİZSOFT tarafından yapılmıştır.
