Parsel Derinliği Ne Demek? Nasıl Hesaplanır Parsel derinliği: Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde “Parsel ön cephe hattına arka cephe hattı köşe noktalarından indirilen dik hatların uzunluklarının ortalaması” olarak ifade edilmektedir. Ada parsel nedir? Detaylı bilgi almak için […]
Bina Cephesi Ne Demek? Bina Derinliği Ne Demek? Nasıl Hesaplanır? Bina cephesi ve bina derinliği mevzusu sıkça karşılaştığımız emlak konularından biridir. Öncelikle tanımlarını açıklayalım. Bina Cephesi: Parselin ön ve arka cephesine paralel olmak üzere binanın […]
Çekme Mesafesi Ne Demek? Yapı Yaklaşma Mesafesi Nedir? Çekme Mesafesi (Yapı yaklaşma mesafesi): Planda veya ilgili Yönetmelik ile belirlenmiş olan, binanın yola ve komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği mesafeyi ifade eder. İnşa edilecek yapıların genelde […]
Arsa tarla arazi ne demek? Arasındaki farklar nelerdir? Günlük hayatta sıkça karşılaştığımız emlak terimlerinden olan arsa, tarla ve arazi gayrimenkul türlerini bu yazımızda detaylı bir şekilde açıklayacağız. Gayrimenkul Nedir? Gayrimenkul Çeşitleri Nelerdir? Yazımızı okumak için […]
Gabari Ne Demek? Gabari Nasıl Hesaplanır? Gabari (Bina Yüksekliği, H): Binanın kot aldığı noktadan çatı saçağı seviyesine kadar olan, imar planı veya ilgili Yönetmelikte öngörülen yüksekliği ifade eder. Gabari (yapı yüksekliği), eski planlarda, h=9,50 (3 […]
TOKİ 50 Bin Konut Projesi Kurası Ne Zaman Çekilecek TOKİ 50 Bin Konut Projesi Başvuruları Tamamlandı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından 6 Mart’tan itibariyle başvuruların alınmaya başlandığı TOKİ konutlarına başvuru işlemleri 19 Nisan’da tamamlandı. Toplu […]
KAKS Nedir? KAKS’ ın açılımı “Kat Alanı Kat Sayısı” dır. Yani binanın inşa edilen tüm kat alanları toplamının arsa alanına oranını ifade eder. İmar durumlarında karşılaştığımız diğer bir terim Emsal ise KAKS’ın eş anlamlısıdır. Örnek […]
Tapu Harcı Beyanını Gerçek Satış Bedelinden Yapın Tapu Harcı, gayrimenkul alım satımlarında ödenmesi gerekmektedir. Bu nedenle gayrimenkul alacağımız zaman tapu masraflarını da unutmamanız gerekiyor. Gayrimenkulün bedelinin alıcıdan yüzde 2 satıcıdan yüzde 2 olmak üzere toplam […]
TAKS Ne Demek? TAKS’ın açılımı “Taban Alanı Kat Sayısı”dır. Yani inşa edilecek binanın taban alanının, arsanın alanına oranını ifade eder. Örnek verecek olursak 500m² büyüklüğünde bir arsanın imar planındaki yapılaşma koşullarında belirtilen TAKS:0,30 olsun. Hesaplama […]
Ada Parsel Nedir? Pafta, Kadastro Parseli, İmar Parseli, Parselasyon Planı Nedir? Ada Parsel Nedir? Ada: En kısa anlamıyla parseller topluluğudur. Dört tarafı cadde, sokak, meydan, demiryolu, akarsu gibi doğal veya yapay engellerle etrafı çevrilmiş parseller […]
İmar Planı Nedir? İmar Planı Nedir? Kısaca yerleşme yerlerindeki yapılaşmaların; plan, fen, sağlık ve çevre şartlarına uygunluğunu sağlamak amacıyla düzenlenen belgeye denir. Planlar onaylandıktan sonra ilgili idarece tespit edilen ilan yerlerinde ve ilgili idarelerin internet […]
Emlak Nedir? Emlak Beyanı, Emlak Vergisi Nedir? Ne Zaman Ödenir? Emlak Nedir? Daire, arsa, tarla, bina vb. tüm malların ortak adıdır. Emlak teriminin eş anlamları, taşınmaz ve gayrimenkuldür. Gayrimenkul Nedir? Gayrimenkul Çeşitleri Nelerdir? Yazımızı okumak […]
Gayrimenkul Nedir? Gayrimenkul Çeşitleri Nelerdir? Gayrimenkul nedir sorusuna cevap vermeden önce menkulü tanımlayalım. Menkul; Taşınabilir niteliği olan, ekonomik alanda kıymeti bulunan ve aynı zamanda paraya çevrilebilen ya da parayla ifade edilmekte olan kıymetli materyaller için […]
Konut Satış Rakamları Açıklandı – Mart 2019 Konut Satış – Mart 2019; TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) tarafından açıklanan verilere göre; Türkiye’de 2019 yılı Mart ayında toplam 105.046 (Yüz beş bin kırk altı) adet konut satıldı. […]
Sultanbeyli Tapu Sorunu Neredeyse Bitti. Uzun yıllardır Sultanbeyli İlçesinin en büyük sorunu olan tapu problemleri artık çözüldü… Aşağıdaki haritada yer alan parsellerdeki mülkiyet sorunu bir bir çözülüyor. Sorunlu parseller gerekli arazi çalışmalarından sonra askıya çıkıyor […]
Konut kredisi faiz oranları, ülkemizde yer alan bankaların çoğunda son günlerde artış göstermektedir. Konut kredisi faiz oranları neden artar? 2019 Nisan Ayında En uygun konut kredisi hangi bankalarda, konut kredisi hesaplama, konut kredisindeki tüm ayrıntılar… […]
www.emlakkonulari.com © 2019 | Bu websitesi SEKİZSOFT tarafından yapılmıştır.
