Konut Kredisi Faiz Oranları

Konut kredisi faiz oranları, ülkemizde yer alan bankaların çoğunda son günlerde artış göstermektedir. Konut kredisi faiz oranları neden artar? 2019 Nisan Ayında En uygun konut kredisi hangi bankalarda, konut kredisi hesaplama, konut kredisindeki tüm ayrıntılar…

Konut kredisi faiz oranları 2018 genel seçimlerden sonra olduğu gibi, 2019 yerel seçim sonrası da genelde artış gösterdi. Maalesef çoğu uzmanın görüşü konut kredisindeki faiz oranlarında uzun bir süre düşüş olmayacağı yönünde.

Konut kredisi oranları neden artar?

Ülkemizde yaşanan ekonomik sıkıntılardan dolayı hızla yükselen döviz kurunu baskılamak adına Merkez bankası Türk Lirası’na verdiği faiz oranını artırmaktadır. Dolayısıyla konut, araç, ihtiyaç vs. bankaların şahıs ve tüzel kişilere verdiği tüm kredilerinde faiz oranı artar.

Bankaların Nisan 2019 konut kredisi oranları;

HALKBANK                        1,28

VAKIFBANK                        1,28

ZİRAAT BANKASI             1,28

KUVEYTTÜRK                    1,54

ICBC                                      1,60

AKBANK                              1,61

TEB                                        1,61

İNG BANK                           1,65

GARANTİ BANKASI          1,68

YAPI KREDİ                        1,71

İŞ BANKASI                        1,72

ALTERNATİF BANK          1,75

FİBABANK                          1,99

ODEABANK                        1,99

ANADOLUBANK                2,05

BURGANBANK                  2,13

DENİZBANK                        2,15

HSBC                                     2,30

Tabloya bakıldığında, Halkbank, Vakıfbank ve Ziraat Bankası’nın 1,28 gibi bir oranla özel bankalara göre daha düşük konut kredisi faizi uyguladığı görülmektedir.

Konut Kredisi Aylık Ödeme Hesaplama 

2019 Nisan ayındaki en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 1.28 olup bu oran üzerinden 250.000 TL tutarda konut kredisi kullandığımızı varsayarsak eğer 5 yıl vadede aylık taksit ödemesi yaklaşık 6.000 TL, 10 yıl vadede ise aylık taksit ödemesi yaklaşık 4.100 TL hesaplanmaktadır. 5 yıl vadeli kredinin toplam geri ödemesi yaklaşık 362.000.-TL iken 10 yıl vadeli konut kredisinin toplam geri ödemesi yaklaşık 493.000.-TL olarak hesaplanmaktadır.