Ev Fiyatları İkiye Katlandı!

Ev Fiyatları İkiye Katlandı! Türkiye’de ev sahibi olmak her geçen gün daha da zorlaşmakta. Merkez Bankası (TCMB) tarafından paylaşılan verilerine göre, konut fiyatları 2021 Haziran itibarıyla Türkiye genelinde ortalama yıllık yüzde 30 oranında artış gösterdi.

Ev Fiyatları İkiye Katlandı

Birçok sektör temsilcisi, konut fiyatlarında artışın yıllık yüzde 30-70 Aralığında olduğu işaret edilmekte. Bazı bölgelerde bu artış yüzde 100’lere kadar geldi. Gelinen noktada, İstanbul’daki sıfır daire fiyatları semtine göre değişmekle birlikte 1 milyon TL’leri aşar hale geldi.

Konut Fiyatının En Çok Arttığı Ülke Türkiye



Mart ayında konut fiyatlarının en çok artığı ülke ise Türkiye oldu. Türkiye’de konut fiyatları yüzde 32 yükselirken, Türkiye’yi yüzde 22,1 artışla Yeni Zelanda, yüzde 16,6 artışla Lüksemburg izledi.

ABD’de konut fiyatları da aynı dönemde yüzde 13,2 artarak 2005’ten bu yana en hızlı artış olarak kaydedildi.

Rapora göre, konut fiyatlarındaki artışın önümüzdeki aylarda hız kesmesi bekleniyor. Bunun en önemli nedeni mali teşviklerde yavaş yavaş sona doğru gelinmesi olarak gösteriliyor.

Ev Fiyatları İkiye Katlandı!

Aşı kampanyalarıyla birlikte normalleşmenin hızlanması da fiyatlar üzerinde aşağı baskı yaratıyor.

İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa, hâlihazırda İstanbul’da ev sahibi olmak isteyenlerin 700-750 bin TL’yi gözden çıkarması gerektiğini söylüyor. Bu tutar pandemi öncesinde 200 bin-500 bin TL arasındaydı.

Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı ise, “Orta gelirli insanların ev sahibi olması çok zorlaştı. İnşaat maliyetleri bu kadar yükselmişken konut fiyatlarının düşmesi için bir neden de göremiyorum. Türkiye, bir barınma sorununa doğru gidiyor” diye konuştu.

Metrekare Satış Fiyatı 15 Bin 857 TL

Endeksa CEO’su Görkem Öğüt konuyla ilgili yaptığı açıklamada İstanbul’un en değerli ilçesinin sırasıyla Sarıyer, Beşiktaş, Bakırköy, Kadıköy ve Adalar olduğunu belirtti. Öğüt sözlerine şöyle devam etti :

“Sarıyer’de konutların ortalama metrekare satış fiyatı 15 bin 857 TL, ortalama konut satış fiyatı 2 milyon 466 bin 750 TL ve konut yatırımının geri dönüş süresi 48 yıl. Beşiktaş’ta ortalama konut metrekare satış fiyatı 14 bin 844 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 881 bin 628 TL, geri dönüş süresi 44 yıl. Bakırköy’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 12 bin 85 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 540 bin 80 TL, geri dönüş süresi 38 yıl. Kadıköy’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 738 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 458 bin TL, geri dönüş süresi 38 yıl. Adalar’da ise ortalama konut metrekare satış fiyatı 11 bin 127 TL, ortalama konut fiyatı 1 milyon 395 bin 380 TL, geri dönüş süresi 36 yıl.”

Konut Kredisi Faiz Oranları 24.08.2021 hakkında daha fazla bilgi edinebilmek için tıklayınız.

İlk yorum yapan olun

Bir yanıt bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.


*