Çekme Mesafesi Ne Demek? Yapı Yaklaşma Mesafesi Nedir?

yapı yaklaşma mesafesi

Çekme Mesafesi Ne Demek? Yapı Yaklaşma Mesafesi Nedir?

Çekme Mesafesi (Yapı yaklaşma mesafesi): Planda veya ilgili Yönetmelik ile belirlenmiş olan, binanın yola ve komşu parsellere en fazla yaklaşabileceği mesafeyi ifade eder.

İnşa edilecek yapıların genelde ön, arka ve 2 yan bahçesi bulunmaktadır.

çekme mesafesi

Ön bahçe: Bina ön cephe hattı ile parselin ön cephesi arasında kalan parsel bölümleri olarak tanımlanır (Yola cephesi olan bütün bahçeler ön bahçe statüsündedir). Ön bahçe çekme mesafesi genelde 5 metre olarak belirlenir.

Arka bahçe: Ön bahçeye komşuluğu bulunmayan bina arka cephesi ile arka komşu parsel sınırı arasında kalan parsel bölümü olarak tanımlanır. Arka bahçe çekme mesafesi genelde 3 metre olarak belirlenir.

Yan bahçe: Parselin, komşu parsellere kadar uzanan ön ve arka bahçeleri dışında kalan bahçelerini ifade eder. Yan bahçe çekme mesafesi genelde 3 metre olarak belirlenir.

Parselin bulunduğu bölgedeki uygulama imar planında çekme mesafeleri belirtilir. Eğer ki uygulama imar planında çekme mesafeleri belirtilmemiş ise Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’ndeki çekme mesafeleri uygulanır.

çekme mesafesi

Ada Parsel Nedir? Pafta, Kadastro Parseli, İmar Parseli Nedir? Parselasyon Planı Nedir? yazımızı okumak için tıklayınız. https://www.emlakkonulari.com/ada-parsel-nedir-pafta-kadastro-parseli-imar-parseli-parselasyon-plani-nedir/

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre;

Uygulama imar planında, aksine bir hüküm bulunmadığı durumlarda bahçe mesafeleri;

a) Ön bahçe ve yol kenarına rastlayan bahçe mesafeleri ile kamusal alanlara komşu olan bahçe mesafeleri en az 5.00 metredir.

b) Yan bahçe mesafesi en az 3.00 metredir.

c) Arka bahçe mesafesi en az 3.00 metredir.

ç) Yan ve arka bahçe mesafeleri; tabii veya tesviye edilmiş zeminin üzerinde kalan bodrum katları da dâhil, dörtten fazla katlı binalarda 4 katın üzerindeki her kat için 0.50 metre artırılır…

2 Comments

  1. Ben ağrı Doğubeyazıt çiftepınar Mahallesi’nde arsa 496 mere kare aldım imar girmişmi girmemişti nasıl öğrene bilirim bide değerini öğrenmek istiyorum

26 Trackbacks / Pingbacks

  1. Bina Cephesi Ne Demek? Bina Derinliği Ne Demek? Nasıl Hesaplanır? -
  2. Kozan E İmar Sorgulama - Kozan İmar Durumu Öğrenme
  3. Pozantı E İmar Sorgula - Pozantı İmar Durumu Öğrenme
  4. Aladağ E İmar Sorgula - Aladağ İmar Durumu Öğrenme
  5. Adıyaman Gölbaşı E İmar Sorgula - Adıyaman Gölbaşı İmar Durumu
  6. Sincit E İmar Sorgula - Sincit İmar Durumu Öğrenme
  7. Sinanpaşa E İmar Sorgula - Sinanpaşa İmar Durumu Öğrenme
  8. Patnos E İmar Sorgula - Patnos İmar Durumu Öğrenme
  9. Suluova E İmar Sorgula - Suluova İmar Durumu Öğrenme
  10. Taşova E İmar Sorgula - Taşova İmar Durumu Öğrenme
  11. Ayaş E İmar Sorgula - Ayaş İmar Durumu Öğrenme
  12. Çankaya E İmar Sorgula - Çankaya İmar Durumu Öğrenme
  13. Çubuk E İmar Sorgula - Çubuk İmar Durumu Öğrenme
  14. Elmadağ E İmar Sorgula - Elmadağ İmar Durumu Öğrenme
  15. Doğubeyazıt E İmar Sorgula - Doğubeyazıt İmar Durumu Öğrenme
  16. Merzifon E İmar Sorgula - Merzifon İmar Durumu Öğrenme
  17. Kızılcahamam E İmar Sorgula - Kızılcahamam İmar Durumu Öğrenme
  18. Koçhisar E İmar Sorgula - Koçhisar İmar Durumu Öğrenme
  19. Akyurt E İmar Sorgula - Akyurt İmar Durumu Öğrenme
  20. Elmalı E İmar Sorgula - Elmalı İmar Durumu Öğrenme
  21. Finike E İmar Sorgula - Finike İmar Durumu Öğrenme
  22. Gündoğmuş E İmar Sorgula - Gündoğmuş İmar Durumu Öğrenme
  23. Kaş E İmar Durumu Sorgula - Kaş İmar Durumu Öğrenme
  24. Demre E İmar Sorgula - Demre İmar Durumu Öğrenme
  25. İbradı E İmar Sorgula - İbradı İmar Durumu Öğrenme
  26. Kemer E İmar Sorgula - Kemer İmar Durumu Öğrenme

Bir yanıt bırakın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak.


*