Gayrimenkul Değerlendirme Uzmanı Maaşları Ne Kadar? 2021 Adından da anlaşıldığı üzere gayrimenkulün gerçek değerini belirleyen kişilere gayrimenkul değerlendirme uzmanı denir. Bir gayrimenkulün alım ve satım işlemlerinde, alıcı ve satıcıların fiyat üzerinde yanılmamaları amacıyla değerleme uzmanına yani ekspere ihtiyaç duyulmaktadır.
Bankalar tarafından değerleme uzmanına gayrimenkul eksperi de denilmektedir. Bankacılık kanununda, bu kişiler eksper olarak nitelendirilir iken; SPK’da (sermaye piyasası kurulu) bu mesleği yapan kişilere değerleme uzmanı denilmektedir.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı İşi Nedir?
Kişilere veya firmalara ait olan gayrimenkullerin değerlendirilmesinde gayrimenkul değerleme uzmanın bazı sorumlulukları bulunmaktadır. Bu sorumluluklar şu şekildedir;
- Gayrimenkullerle alakalı olan esas ve yasal mevzuatların tümüne hakimdirler.
- Gayrimenkulün değerini ve kalitesini belirlemek amacıyla konuyla alakalı ayrıntılı denetimler yapmaktadırlar.
- Konut ve diğer yapı türlerinin piyasa değerlerini tespit eder.
- Gayrimenkulle alakalı araştırma ve değerlendirme bilgilerini detaylı bir rapora dönüştürürler.
- Müşteriler veya devlet kurumları için gayrimenkulle ilgili yazılı değerlendirmeler yaparlar.
- Gayrimenkulün değerini etkileyen bütün değişkenleri bulur ve incelerler.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Olma Şartları Nelerdir?
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı olabilmek için en az 4 yıllık yükseköğretim düzeyinde mezun olmak, Sermaye Piyasası Lisanslama Sicil ve Eğitim Kuruluşu SPL tarafından düzenlenen ilgili lisans sınavında başarılı olunması gerekmektedir.
Lisanslama sınavlarından başarılı olabilmek için sınav konularının her birinden 100 üzerinden en az 50 almak ve bütün sınav konularının notların da aritmetik ortalamasının en az 60 olması, gerekmektedir.
Gayrimenkul Değerlendirme Uzmanı Maaşları Ne Kadar?
Gayrimenkul değerlendirme uzmanlarının maaşı en az 3000 ile başlarken kişinin bu alanda deneyimi arttıkça doğrudan maaşı da artmaktadır. Gayrimenkul değerleme uzmanları bu firmalarda görev alan ve yaklaşık 10 yıllık bir tecrübeye sahip olan kişilerin maaşı ortalama 3500 – 4500 arasındadır.
Değerleme uzmanları, maaş anlamında tecrübe ve iş yoğunluğuna göre değişen fiyatlara tabii tutulmaktadır.
Avrasya Tüneli Kaç Km hakkında daha fazla bilgi edinebilmek için tıklayınız.
İlk yorum yapan olun