Emlak Konuları

UYDS Nedir?( Ulusal Yapı Denetim Sistemi) 1 Ocak 2019 yılında yürürlüğe giren Ulusal Yapı Denetim Sisteminin kısaltmasıdır. Ulusal Yapı Denetim Sistemi, Türkiye’deki yapı denetiminde yer alan özel ve tüzel kişiliklerin kendi sorumluluklarındaki görevlerini daha kaliteli, takip […]

Reglaj Nedir? Reglaj; tesviye ve finişleme olarak da bililinir. İngilizce de de finishing olarak geçmektedir. İnşaat Sektöründe Reglaj Nedir? İnşaat Sektöründe Reglaj Nedir? Reglaj, yarma ve ya dolgu sonrası pürüzlü araziye kazı ve dolgu ile istenilen eğimi […]

Dilatasyon Nedir? Dilatasyon Derzi Nedir? Dilatasyon, büyük ve yüksek ölçekli, oturma alanı geniş yapılar hazırlanırken yapının oturduğu zemindeki farklılıklar, kod ve yük farklılıkları, sıcaklık değişimlerin nedeniyle ortaya çıkan genleşme ve kısalma hareketlerinin sebep olabileceği kırılma, […]

Tretuvar Nedir? Fransızca bir kelime olup, orjinali “trottoir” ‘dir. Binayı suya karşı korumak amacıyla bina çevresinde 1mt genişliğinde yapılan yaya kaldırımıdır. Tretuvar Nedir? Tretuvar Nasıl Yapılır? Tretuvar yapımı için ilk olarak alt dolgu yapılıp, sıkıştırılır. Daha […]

Ataşman Nedir? İhale aşamasında, metrajlar hesaplanır, keşif oluşturulur.  Ancak imalat aşamasında,  Proje revizyonları olabilir ve ön görülmeyen imalatlar, bir takım işler olabilir. Çeşitli sebepler ile keşif ve proje dışı işlemler ortaya çıkabilir. Binanın projesi bittikten sonra, […]

Apartman Karar Defteri Nedir? Apartman karar defteri; Kat Mülkiyeti Kanunları’na göre tutulması gereken, apartman sakinlerinin yılda en az bir kere yapılmış olan toplantılarda alınan kararların yazılmış olduğu defterle denmektedir. Apartman kurulu tarafından hazırlanan bu defterler […]

Dubleks Ne Demek? Dubleks Daire Nedir? İki katlı ev anlamına gelen dubleks terimi içinden merdiven geçen iki katlı yapılar için kullanılır. Genellikle ferah ve geniş alan kullanımıyla müstakil konutlarda tercih edilen dubleks evler, özellikle de […]

Vaziyet Planı Nedir?Vaziyet Planı, inşaatı başlanacak olan yapının veya yapıların köşe noktalarının komşu parsellere ve yollara olan sınır ve uzaklıklarını tepeden sayısal ve çizgisel olarak gösteren, yapının arsa üzerindeki konumunun kuş bakışı ölçekle ifade edilmesini […]

Banliyö Nedir? Banliyö konut niteliğindeki yerleşim alanlarına denmektedir. Genellikle yerleşim alanı niteliğinde olan, kent merkezinden uzakta ya da sınırlarına yakın konumlarında bulunan kent bölümüne banliyö ismi verilir. Banliyöler, genellikle büyük kentlerin etrafında konumlanmaktadır. Kent merkezi ve […]

Arakat Nedir? Bir binada genellikle zemin katı ile birinci kat arsına yapılan çoğu basık tavanlı olan altı kapalı yarım kat. Arakat Nedir? Ara Kat Daire Ve Ara Kat Dubleks Daire Ne Demek? Bina içerisinde, en üst […]

Loft Ne Demek? Loft kelime anlamıyla “çatı katı, tavan arası; güvercinlik; ev/kilise mahfili” ya da “en üst kat, yani çatının hemen altındaki kat” olarak da tanımlanmaktadır. Loft Ne Demek? Loft Daire Nedir? Loft daire 1970’lerde ABD’nin […]

Yapı Denetim Hesaplama 2020. Yapı Denetimi Nedir? Yapı Denetimi, 10/04/2000 Tarih ve 24016 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Yapı Denetimi Hakkındaki Kanun Hükmündeki Kararname ile başlatılmış ve bu kararnamenin yerine hazırlanarak 13/07/2001 Tarih ve 24461 Sayılı […]

Prefabrik Ev Ne Demek? Prefabrik evin tanımını yaptığımızda genel olarak hazır yapılardır. Hazır Yapı manası aklınıza direk olarak evi teslim etme manasını getirmesin. Ev firma tarafından demonte olarak hazırlanıp sonrasında sizin belirlediğiniz alana yapılmaktadır. Hazır […]

Piyes ne demek? Çatı Piyesi Nedir? Çatı piyesi, çatı eğimi içinde kalmak koşuluyla altındaki bağımsız bölüme ait bu bölümle içeriden bağlantılı yapılan, terasların da dahil olabildiği mekanlara denmektedir. Çatıların, civarındaki cadde ve sokakların mimari karakterine, […]

Vasiyetname Nedir? Vasiyetname Yazmak İçin Kaç Yaşında Olmak Gerekir?Bir kimsenin ölümünden sonra yapılmasını istediği bir malını gerçek veya tüzel bir şahsa mülkiyetinin devrinin yapılmasına vasiyet denir. İsteklerin düzenlendiği belge de vasiyetnamedir. Vasiyetnameler yazılı veya sözlü […]

Pek çok işlem için kamu adına onay verici makam olan noterler, hafta sonu açık mı? İşte detaylar.. Adalet Bakanlığı ve Türkiye Noterler Birliği arasında alınan karar kapsamında hafta içerisinde nöbetçi noter uygulamasına geçilmişti. Hafta sonu ise […]

Silüet Nedir? Silüet bir şeyin yalnız kenar çizgileriyle tek renk olarak beliren görüntüsü, gölgesi anlamına gelmektedir. TDK sözlüğüne göre dilimizdeki karşılığı da ‘karaltı, gölge’ anlamlarına gelen silüet, Türkçeye Fransızcadan geçmiştir. Şehirlerin siluetleri önemlidir ve şehirleri silüetleri ile sevmek […]

100 Metrekare Kaba İnşaat Maliyeti 2020. Emlak vergisine esas olmak üzere 2020 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet piyasası, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca bu Tebliğinde yer alan cetvelde belirtilen […]

Ev Yapma Maliyeti 2020. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı her yıl olduğu gibi bu yıl da 100 metrekarelik evin 2020 yılı inşaat maliyetlerini açıkladı. 2020 yılında ev yapma maliyeti ne kadar olacak? Emlak vergisine esas olmak […]

Müstakil Ev Maliyetleri Hesaplama 2020. Ailesini kuran ve çocuk sahibi olan bireylerin isteklerinden biride müstakil bir ev sahibi olmaktır. Çocuklarına ve kendilerine daha rahat bir hayat sunabilmek için insanlar genellikle daha geniş ve daha büyük […]