Vaziyet Planı Nedir?

Vaziyet Planı Nedir?Vaziyet Planı, inşaatı başlanacak olan yapının veya yapıların köşe noktalarının komşu parsellere ve yollara olan sınır ve uzaklıklarını tepeden sayısal ve çizgisel olarak gösteren, yapının arsa üzerindeki konumunun kuş bakışı ölçekle ifade edilmesini sağlayan ilgili bina ve çevresi ile ilgili birçok detayın yer aldığı bir plan olarak tanımlanabilir.

Vaziyet Planı, projenin mimarı tarafından çizilen, bir projenin tüm öğelerinin gösterildiği ölçekli planlardır. Vaziyet Planı Nedir?

Vaziyet Planı Nedir? Vaziyet Planında Neler Bulunur?

• Binanın kaplayacağı alan
•  Binanın inşa edileceği yer ve yakınlarından geçen sokak veya caddeler
•  Bölgeye hakim olan rüzgarın karakteristiği
•  Binanın inşa edildiği yerlerden hangi araçların geçebileceği ve yaya yolları
•  Binanın sahip olacağı çatının detayları
• Zemin bilgisi
• Çizgi kademelenmesi

Vaziyet planı detaylarında birçok önemli öğe bulunmaktadır. Bu plandan yola çıkılarak da bazı öğelerin yerlerinin tespitine karar verilebilir. Binanın giriş yönünün, arsanın giriş yönünün, su hatlarının ve otoparkın nereye yapılacağı gibi konular vaziyet planları sayesinde netleştirilebildiği için önemlidir. Böylece komşu parsellerle olan sınırı, yapının yollara olan sınırını ve ölçüsünü daha iyi kavrayabilir.

Vaziyet Planı Nasıl Çizilir ve Çizilirken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Vaziyet planının çizilmesi hususunda ve çiziminde nelere dikkat edilmesi gerektiği ile ilgili tüm detaylar 3194 sayısı kanun ile belirlenmiştir. Bu kanunda belirtilen kural ve kaideler dikkate alınarak bir çizim yapılması gerekmektedir. Bazıları şu şekildedir:

• Yapı ile ilgili tüm detaylara yer verilmelidir, örneğin; giriş katı, ara kat, varsa kot bilgisi vb.

• Yapıya ait tüm ölçüler (uzunluk, genişlik, yükseklik vs.) planda yer almalıdır.
• İnşa edilecek yapı eğer, bir yerleşim alanında yer alacak ise o zaman yola mesafesi en az 5 m olmalıdır.

• Yapının yola bakan tarafı değil yan taraflarındaki bahçe mesafeleri 4 katlı binalara kadar en az 3 m, sonrası için her kata 0.5 m olacak şekilde ayarlanmalıdır.

• Vaziyet planı ölçeği genelde 1/200 ya da 1/500 olur. Ama ölçek projenin büyüklüğüne göre değişir ve 1/1000, 1/2000 ölçekler de olabilir.

Banliyö Nedir? Banliyö Treni Ne Demek? hakkında daha fazla bilgi edinebilmek için tıklayınız.