Yıl: 2020

Bağımsız bölüm ; inşaatı bitmiş olan bir yapının kullanılabilir her bir bölümüne denmektedir. Binaya ait olan daireler ile birlikte, iş büroları, mağazalar, mahzen ve depo dışında dükkanlar da bağımsız bölümün olarak geçmektedir. Tek başına kullanılabilir kullanıma […]

Meskun Alan kelime anlamı olarak yerleşik alan anlamına gelmektedir Meskun alan; Üst ölçek plan kararlarına uygun olarak, imar planı ile belirlenmiş ve iskan edilmiş alan olarak tanımlanmaktadır. Bir diğer ifade ile belediye ve mücavir alan […]

Emlakçı Kira Komisyonu Ne Kadardır 2022? Gayrimenkul kiralama işlemi hemen hemen her vatandaşın yaptığı bir işlemdir. Yapılan kiralama işleminde emlakçılar aracılık yapmaktadırlar. Alım satım ve kiralamaya konu taşınmazla ilgili inceleme, araştırma, raporlama ve danışmanlık yapan […]

Emlakçı Komisyonu Yüzde Kaçtır 2022 ? Gayrimenkul alım satımlarının yükselişte olduğu bu zamanda satış işlemlerinde emlakçılar aracılık etmektedirler. Emlakçılar bu satış sırasında gayrimenkul üzerinde bir takım çalışmalar yapmaktadırlar. Alım satım ve kiralamaya konu taşınmazla ilgili […]

Tapu İpotek Kaldırma İşlemi Nasıl Olur? Ülkemizde ipotekli işlemler her geçen gün artmaktadır. Tapuda kayıtlı olan taşınmazların üzerine ipotek konulabilmektedir. İpotek borcun ödenmesini teminat altına alabilmek için borç ödemesi yerine getirildiği anda kaldırılmak üzere konulan tapu […]

İkinci Derece İpotek Ne Demek? Ülkemizde ipotekli işlemler her geçen gün artmaktadır. Tapuda kayıtlı olan taşınmazların üzerine ipotek konulabilmektedir. İpotek borcun ödenmesini teminat altına alabilmek için borç ödemesi yerine getirildiği anda kaldırılmak üzere konulan tapu kaydına […]

Tapuda yevmiye kaydı nedir? Tapu sicili ile ilgili tapu sicil müdürlüğünde yapılan her işlem tapu sicili kurallarına göre kayıt altına alınır. Tarih ve sıra numarasına göre kaydedilen bu deftere ise yevmiye defteri denilir. Yevmiye defterinde, […]

Muhtar Tapusu (Senedi) Nedir?  Taşınmaz türden olan mülklerin kullanım hakkının kime ya da hangi şahsa ait olduğunu tapu belgeleri belirlemektedir. Kadastro işlemine tabii olmuş olan ve tapuya taşınmaz mülk alım ve satım işlemleri tapu müdürlüklerinde […]

Tapu Hisse Hesaplama ; Genellikle arsa sahipleri ile müteahhitler arasında olan bir hesaplama türü olsada, kimi zaman, çeşitli nedenlerle, arsaların sahiplerinin kendi arsalarının diğer mal sahipleri ile birlikte arsanın pay edilmesi durumlarında ortaya çıkan arsa payı […]

Hisseli Arsaya İzinsiz Ev Yapmak mümkün mü? Hisseli olan bir arsaya ev yapılabilmektedir. Ancak hisseli arsada hangi kısmın hangi hissedara ait olduğunun tespit edilmedi ise, ev yapmak için herkesin onay vermesi beklenmelidir.Hisseli Arsaya İzinsiz Ev […]

Hisseli Tapu Nedir? Hisseli Tapuda Habersiz Satış ; Hisseli Tapu bir gayrimenkuldeki ortakların sayı ve isimlerinin gösteren tapu çeşididir. Bu tür tapularda hissedarların isimleri bellidir ancak arazi üzerinde hangi bölüme sahip oldukları belli değildir. Tapu […]

Hisseli Tapu Nedir? Hisseli Tapu Anlaşmazlıkları , Bir gayrimenkuldeki ortakların sayı ve isimlerinin gösteren tapu çeşididir. Bu tür tapularda hissedarların isimleri bellidir ancak arazi üzerinde hangi bölüme sahip oldukları belli değildir. Tapu tek kişiye ait […]

Hisseli Tapu Nedir? Hisseli Tapu Bir gayrimenkuldeki ortakların sayı ve isimlerinin gösteren tapu çeşididir. Bu tür tapularda hissedarların isimleri bellidir ancak arazi üzerinde hangi bölüme sahip oldukları belli değildir. Tapu tek kişiye ait ise müstakil […]

Noterden Kiracıya İhtarname Çekmek; Gayrimenkul sahiplerinin en büyük problemlerinden biride kiracılarının kira bedellerini ödememesi konusudur. Mal sahiplerinin zor durumda kalmaması için mal sahibi, kirasını ödemeyen kiracıya borcunu ödemesi için ihtarname çekme hakkı vardır. Kiracı kira […]