Yıl: 2020

Aile İçi Tapu devri süreci? Mal ve gayrimenkul devir işlemleri yabancılar arasında yapılabildiği gibi aile bireyleri arasında da yapılmaktadır. Aile içi gayrimenkul devir işlemi iki şekilde yapılmaktadır. Bunlardan ilki, bir yabancıyla yapılan devir işlemi ile aynı […]

Kirayı Ödemeyen Kiracının Tahliyesi Nasıl Yapılır? Borçlar Kanunu’na göre kiracının sorumluluklarını düzenler. Buna kanuna göre kiracı kira bedelini düzenli bir şekilde yapmalıdır. Ödemesini geciktiren veya ödemesini yapmayan kiracı için mal sahibinin sözleşmeyi feshetme hakkı bulunmaktadır. […]

Tedbir kararı; adli yargıda görülen bir olayda, dava konusu olan mülkiyetin el değiştirmesini, zarar görmesini ve yok olmasını engellemek için dava açılmadan önce yada dava görülürken yapılan önlemdir. Dava konusu olan şey bir taşınmaz mülkiyet […]

Ecrimisil Davası Nedir? haksız işgal tazminatı anlamına gelmektedir. Söz konusu tazminat durumu oluşabilmesi için; bir malın veya taşınmazın haksız bir şekilde, kötü niyet barındırarak, mal sahibinin veya idarenin izni olmadan kullanılmış olması gerekmektedir. Malı veya […]

Ecrimisil Nedir? Ecrimisil, haksız işgal tazminatı anlamına gelmektedir. Söz konusu tazminat durumu oluşabilmesi için; bir malın veya taşınmazın haksız bir şekilde, kötü niyet barındırarak, mal sahibinin veya idarenin izni olmadan kullanılmış olması gerekmektedir. Malı veya […]

Site aidatı İstanbul başta olmak üzere, son zamanlara çok fazla artış gösterdi. Sitelerde oturan kiracılar bu aidat fiyatlarının neredeyse kira kadar olmasında şikayet etmektedirler. Peki, bu her ay istenilen site aidatı nasıl belirleniyor? Ve bu […]

İskansız Eve Doğalgaz Nasıl Alınır; İnşaatı tamamlanmış binalara belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından verilen belge olan iskan ( yapı kullanma izin) belgesi, hayata geçirilen binanın projesine uygun olup olmadığına bakılarak verilen belgedir. […]

İskansız Eve Su Nasıl Alınır; İnşaatı tamamlanmış binalara belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından verilen belge olan iskan ( yapı kullanma izin) belgesi, hayata geçirilen binanın projesine uygun olup olmadığına bakılarak verilen belgedir. […] […]

İskansız Eve Elektrik Nasıl Alınır; İnşaatı tamamlanmış binalara belediyelerin İmar Müdürlüğü Yapı Kullanma İzni birimleri tarafından verilen belge olan iskan ( yapı kullanma izin) belgesi, hayata geçirilen binanın projesine uygun olup olmadığına bakılarak verilen belgedir. […]

Tarla Bölme Nedir? Tarım Arazisi Bölme Şartları Nelerdir? Tarla Bölme Nedir? ;Arazi bölme işlemi genellikle miras yolu ile yada daha sonradan edinilen arazilerin ayırma işlemine denmektedir. Tarla Bölme işemi gerekli belgeler ve koşullar sağlandıktan sonra […]

Tarla İmar İzni Nasıl Alınır? Tarla İmar İzni nasıl alınır; Günümüzde tarlalara ve bahçelere imar izni verilmemektedir ancak, gerekli izinler ve belgeler tamamlandıktan sonra izin verilen ölçülerde tarlaya ve bahçelere inşaat yapılma izni verilmektedir. Tarla […]

Kiracı Varken Evin Gösterilmesi ; Ev sahibi, kıracı ile yapılan kira kontratının süresinin bitmesini beklemeden evi başkasına satabilmektedir. Yani evde kiracı varken evin satışı gerçekleşebilmektedir. Bu süreçte ev sahibi evi almak isteyen adaylara ya da […]

Satış Vaadi Sözleşmesi ; İki taraflı borca neden olan bir sözleşme türü olan satış vaadi sözleşmelerinde vadeden kişi belli bir taşınmazı satmayı, vadedilen kişi ise bu taşınmazı satın almayı borçlanır. Taşınmazın satış vaadi akdi, bir […]

Kira sözleşmesi , Türk Borçlar Kanunu madde 229’da şöyle tanımlanmaktadır; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği kontrattır. Kira Sözleşmesi ; […]

Kira kontratı , Türk Borçlar Kanunu madde 229’da şöyle tanımlanmaktadır; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği kontrattır.Kira Kontratı; Kira kontratları […]

Oturduğu ev satılan kiracının hakları ; Ev kiralamalarında yapılan kiracı ve ev sahibi arasında yapılan sözleşme maddeleri, Türk Borçlar Kanunu’na göre belirlenmektedir. Mal sahibi ile kiracı arasındaki anlaşma, kiracının hak ve sorumlulukları, mal sahibinin hak […]

Ev sahibi hakları ; Ev sahipleri ve kiracıların hakları yılda bir yenilenen sözleşmelerde belirtilir. Her iki taraf da kira kontratına yeni madde ekleme veya çıkarma isteğinde bulunabilirler. Kiracı ve ev sahibi arasında yapılan kontratların zamanı […]

Kiracının Evden Çıkarılması Kiracı Hakları Ve Türk Borçlar Kanunu’na göre, Ev sahibi 3 yıldan önce bireysel sebeplerden dolayı (Örneğin bir akrabasının eve taşınacak olması) kiracısı çıkarmak istiyorsa 1 yıllık kira bedeli kadar kiracısına tazminat olarak […]