Emlak Konuları

BİM’in Kaç Şubesi Var? BİM’in ana ilkesi, temel gıda ve tüketim malzemelerinin yüksek kalite ve en uygun fiyat ile halka ulaştırılmaktır.? BİM’in ana ilkesi, temel gıda ve tüketim malzemelerinin yüksek kalite ve en uygun fiyat […]

A101 Kaç Şubesi Var? Perakende sektörünün en yaygın zinciri olan A101, Türkiye’nin 81 ilinde, tüm ilçelerinde faaliyet gösterdiği bilinir. 2020 sonu itibariyle 10.001. marketi açan A101, büyümeye devam etmektedir. %100 yerli sermayeli A101, dünyanın en […]

Süresiz Nafaka Nedir? Aile birliğinin zarar görmesi neticesinde eşlerin ve çocukların bakım ve geçimine ilişkin olarak maddi zorluğa düşen tarafa ödenmesine karar verilen nafaka; talep edildiği döneme ve sahip olduğu koşullara göre üçlü bir ayrıma […]

Yoksulluk Nafakası Nedir? Boşanma davasından önce, boşanma davası esnasında veya boşanma davasının sona ermesinden sonra maddi olarak zorluğa düşecek olan tarafa, diğer tarafça aylık olarak ödenmesi gereken para “Nafaka“ olarak isimlendirilir. Aile birliğinin zarar görmesi […]

Çekin Zorunlu Unsurları Nelerdir? Kambiyo senetlerinin bir türü olan çek, Türk Ticaret Kanunu’nun 780-823 maddeleri arasında düzenlenmiştir. Önemli bir ödeme aracı olup yaygın bir kullanım alanına sahip olduğu bilinir. Çekin temelinde bir havale ilişkisi yatmakta […]

Muris Muvazaası Ne Demek? Muris; Arapça kökenli bir kelimedir ve “miras bırakan” anlamı taşımaktadır. Hukuki olarak ölüm durumunda miras bırakan gerçek kişiye muris adı verildiği bilinir. Ancak kanunlar gereğince tüzel kişiler özelliklerinden dolayı muris olma […]

Muris Ne Demek? Muris; Arapça kökenli bir kelimedir ve “miras bırakan” anlamı taşımaktadır. Hukuki olarak ölüm durumunda miras bırakan gerçek kişiye muris adı verildiği bilinir. Ancak kanunlar gereğince tüzel kişiler özelliklerinden dolayı muris olma durumları […]

Geçit Hakkı Davası Ne Demek? Geçit Hakkı, Medeni Kanunumuzun 747. maddesinde açıklandığı bilinmektedir. Genel yola çıkmak için yeterli yolu olmayan taşınmaz malikinin, komşu taşınmaz malikinden, genel yola çıkan bir geçit talep etmesi konusunu ele almaktadır. […]

Senette Zorunlu Unsurlar Nelerdir? Ticari alanlarda oldukça sık kullanılan senedin, Kanunda belirtilmiş olan birtakım zorunlu unsurları içermesi gerekmektedir. Senette işbu zorunlu unsurların bulunmamasına hukuken çok önemli sonuçlar bağlandığından bu zorunlu unsurların herkesçe bilinmesinde büyük fayda […]

Boşanma Protokolü Ne Demek? Boşanma protokolü,  ister anlaşmalı boşanma davası açılsın isterse çekişmeli boşanma davası açılsın tarafların boşanma ve boşanmanın devamı niteliğindeki hususlarda anlaşarak boşanma davasının sonuçlanması için anlaşmanın yazılı bir şekilde düzenlenmesidir. Boşanma protokolünde […]

İkale Sözleşmesi Ne Demek? İkale ya da diğer bir değişle bozma sözleşmesi, işçi ve işverenin ortak kararı neticesinde iş sözleşmesinin karşılıklı olarak fesih etmesidir İş Kanunu’nda bu fesih türü yer almasa da, taraflardan birinin karşı […]

Yürütmenin Durdurulması Ne Demek? İdarenin tesis ettiği bir işlemin hukuk kararlarından kaldırılması yalnızca işlemin, yargı kararı ile iptal edilmesi işlemi ile mümkün olmaktadır. İşlem iptal edilinceye kadar hukuken geçerli bir şekilde varlığını sürdürür. Başka bir […]

İstinaftan Feragat Ne Demek? İlk derece olarak bilinen mahkemeden çıkan kararların üst merci tarafından incelenmesi konusu İstinaf Mahkemesi tarafından yapılmaktadır. Türk Hukuku’nda yargılama süreçleri belirli bir düzen ile sürmektedir. Verilen kararlara itiraz edilme hakkı bulunmaktadır. Belirlenen süreler […]

Katılma Alacağı Davası Nedir? 4721 sayılı Medeni Kanun’a göre, 01.01.2002 tarihinden itibaren boşanma durumlarında mal paylaşımı, “edinilmiş mallara katılma rejimi” esaslarına göre dağıtımı yapılacaktır. Buna göre, her eş diğer eşin evlilik içinde “edinilmiş mal” niteliğindeki […]

Kira Tespit Davası Ne Demek? Kira tespit davası, kiracı ya da kiraya veren tarafından açılan kira bedelinin yeniden belirlenmesi konusunda talepli bir davadır. Uygulamada genellikle kira artış davası olarak bilinmektedir; fakat kiracı tarafından da kira bedelinin yeniden […]

Şufa Hakkı (Önalım) Davası Ne Demek? Şufa hakkı, diğer bir deyişle önalım hakkı paylı mülkiyette herhangi bir paydaşın payını üçüncü kişilere satması durumunda diğer paydaşlara söz konusu payı öncelikle satın alma hakkı veren bir haktır. Şufa […]

Tedbir Nafakası Ne Demek? Boşanma davasından önce, boşanma davası esnasında veya boşanma davasının sona ermesinden sonra maddi olarak zorluğa düşecek olan tarafa, diğer tarafça aylık olarak ödenmesi gereken para “Nafaka“ olarak isimlendirilir. Tedbir Nafakası Ne […]

Nafaka Artırım Davası Nedir? Nafaka, bir bireyin geçindirmekle yükümlü bulunduğu kimselere, mahkeme kararıyla bağlanan aylık. ödenecek şekilde tanımlanmaktadır. Uygulamada daha çok boşanmadan sonra maddi olarak geçinemeyecek seviyede bulunan eşe mahkemece takdir edilen nakdi ödemeleri açıklamak […]

El Atmanın Önlenmesi (Müdahalenin Men-i) Davası Nedir? El atmanın önlenmesi durumu kişinin malına haksız olarak müdahale edilmesi halinin engellenmesi durumu olarak tanımlanır. Mülkiyet hakkı mutlak bir haktır. Bu hak Türk Medeni Kanunun’da (TMK) mal sahibine […]

Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi Nasıl Uygulanır? 4721 sayılı Türk Medeni Kanununda,  743 sayılı Türk Kanunu Medenisi den farklı olarak yasal mal rejimi olarak edinilmiş mallara katılma rejimini kabul edildiği bilinir. Değişikliğin gerekçesi ise “ Yürürlükteki […]