Emlak Konuları

İntifa Hakkı, başkasına ait hak veya malvarlığı üzerinde bir kişiye tam yararlanma imkânı sağlayan bir irtifak hakkıdır. İntifa hakkı genellikle gayrimenkuller üzerinde yapılmaktadır.   Gayrimenkuller üzerine yapılan intifa hakkında bir kişi eğer isterse ömrü boyunca tam bir yararlanma hakkına […]

Kira Kontratı Word 2022, Türk Borçlar Kanunu madde 229’da şöyle tanımlanmaktadır; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği kontrattır. Kira kontratları […]

Kira Kontratı PDF 2022, Türk Borçlar Kanunu madde 229’da şöyle tanımlanmaktadır; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği kontrattır. Kira kontratları […]

Kira Kontratı Örneği 2022, Türk Borçlar Kanunu madde 229’da şöyle tanımlanmaktadır; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği kontrattır. Kira kontratları […]

Kira Sözleşmesi Word 2022 Türk Borçlar Kanunu madde 229’da şöyle tanımlanmaktadır; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği kontrattır. Kira kontratları […]

Kira Sözleşmesi PDF 2022, Türk Borçlar Kanunu madde 229’da şöyle tanımlanmaktadır; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği kontrattır. Kira kontratları […]

Kira Sözleşmesi Örneği 2022. Türk Borçlar Kanunu madde 229’da şöyle tanımlanmaktadır; kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği kontrattır. Kira kontratları […]

Tarlaya Ev Yapmak, İmarsız Tarlaya Ev Yapılır Mı?; Günümüzde tarlalara ve bahçelere imar izni verilmemektedir ancak, gerekli izinler ve belgeler tamamlandıktan sonra izin verilen ölçülerde tarlaya ve bahçelere inşaat yapılma izni verilmektedir. Tarla İmar İzni […]

Noter Satış Sözleşmesi İptal Edilir mi? Sözleşmenin iptal edilebilmesi için öncelikli olarak yapılan sözleşmenin üzerinde tarih bulunması gerekmektedir. Bu tarihin geçmiş olmasına rağmen sözleşmede yer alan koşulların yerine getirilmemesi durumunda noterden yapılan sözleşmenin iptali için […]

Emlakçı Yer gösterme Sözleşmesi 2022 Nedir? Ev yada işyeri satın almak yada kiralamak isteyenler, aradığı özelliklere sahip yerleri daha hızlı bulmak için emlakçılara müracaat ediyor. Emlakçılar, müşterilerine istedikleri kiralık yada satılık daire veya işyerini göstermeden […]

Kadastro Mahkemesi Nedir? Taşınmaz mal mülkiyetine ve sınırlı ayni haklara, tapuya tescil veya şerh edilecek yahut beyanlar hanesinde gösterilecek haklara, sınır ve ölçü uyuşmazlıklarına, kadastroya ve tapu sicilini ilgilendiren benzeri davalara ve özel kanunlarca kendisine […]

Terekenin Tespiti Davası Nedir? Tereke Kelime anlamı olarak “ölen bir kimseye ait olan her şey” anlamına gelmektedir. Hukuk terminolojisinde ise, miras bırakanın ölümüyle birlikte mirasçılarına geçen ve miras bırakanın şahsına bağlı olmayan tüm özel hukuk […]

Mücavir alan kısaca , belediyenin sınırları içinde olmayan belirli alanların belediye sorumluluğunda olmasıdır.3194 sayılı İmar Kanunu’nun 5. Maddesinde tanımlanmış  olan bu alanlar imar bakımından belediyelerin kontrol ve sorumluluğu altına verilmektedir. Belediye alanlarından farklı olarak , belediye […]

Daire Numarası , Numaralama çalışmasının temel amacı, numaralandırılan binalara ait adreslerin Ulusal Adres Veri Tabanına (UAVT) kayıt ettirilmesidir. Numaralama çalışması; alanda adreslerin numaralandırılması, levhaların asılması ve adreslerin UAVT’nına işlenmesi süreçlerinin tümünü içermektedir. Bu süreçlerden herhangi […]

Numarataj Nedir? Numarataj belediye komşu bölgeleri içinde yer alan bulvar, meydan, yol, cadde ve sokaklar gibi yerlerin köşesinde yer alan binaların adres bulmada  yardımcı olan, binaların yanında gördüğümüz mavi plaka şeklinde levhalardır. Bu levhalar sayesinde hangi alanda hangi […]

Evi Dükkana Çevirme İşlemi Nasıl Yapılır? Tapuda daire olarak kayıtlı olan bir bağımsız bölüm, mal sahibi tarafından dükkan olarak kullanılmak istenebilmektedir. Ev olarak kullanılan bir taşınmazın dükkana dönüştürülmesi için ilk olarak belediyenin bölgedeki imar planlarının […]

Bağımsız bölüm ; inşaatı bitmiş olan bir yapının kullanılabilir her bir bölümüne denmektedir. Binaya ait olan daireler ile birlikte, iş büroları, mağazalar, mahzen ve depo dışında dükkanlar da bağımsız bölümün olarak geçmektedir. Tek başına kullanılabilir kullanıma […]

Meskun Alan kelime anlamı olarak yerleşik alan anlamına gelmektedir Meskun alan; Üst ölçek plan kararlarına uygun olarak, imar planı ile belirlenmiş ve iskan edilmiş alan olarak tanımlanmaktadır. Bir diğer ifade ile belediye ve mücavir alan […]

Emlakçı Kira Komisyonu Ne Kadardır 2022? Gayrimenkul kiralama işlemi hemen hemen her vatandaşın yaptığı bir işlemdir. Yapılan kiralama işleminde emlakçılar aracılık yapmaktadırlar. Alım satım ve kiralamaya konu taşınmazla ilgili inceleme, araştırma, raporlama ve danışmanlık yapan […]

Emlakçı Komisyonu Yüzde Kaçtır 2022 ? Gayrimenkul alım satımlarının yükselişte olduğu bu zamanda satış işlemlerinde emlakçılar aracılık etmektedirler. Emlakçılar bu satış sırasında gayrimenkul üzerinde bir takım çalışmalar yapmaktadırlar. Alım satım ve kiralamaya konu taşınmazla ilgili […]