Konut Kredisinde Faiz İndirimi Neden Yapıldı? Merkez Bankası politika faizini Eylül, Ekim ve Kasım’da toplam 4 puan indirdi. Eylül ayındaki Para Politikası Kurulu toplantısına girilirken yüzde 19 olan faiz, şu an için yüzde 15 seviyesinde. Alınan son bilgilere göre bir dahaki görüşmede yine faiz indirimine gidileceği konuşulmaktadır.
Konut Kredisinde Faiz İndirimi Neden Yapıldı?
Ekonomideki bu makas değişikliğiyle birlikte Türkiye’nin faiz zincirini kıracağı; yatırım, üretim ve istihdamın artacağı dile getirilmişti. Bu Faiz indirimi gerçekleşecek olsa bile bunların değil üç beş aya, birkaç yıla bile sığması mümkün gözükememekte. Ama öyle bir algı yaratılmak isteniyor ki, 2022’nin ilkbaharında ya da en geç yaz aylarında tüm amaçlananlar gerçekleşecek.
Faiz Yüzde 1.20’ye Düştü
Merkez Bankası, Eylül ayında başlattığı politika faizinde indirim sürecini Kasım ayında da devam ettirdiği bilinmetke. 23 Eylül tarihinde politika faizi yüzde 19’dan yüzde 18’e, 21 Ekim’de yüzde 16’ya ve son toplantıda da yüzde 15’e indirdi. https://6949c072f0a556bf8ac5db9f4c16341c.safeframe.googlesyndication.com/safeframe/1-0-38/html/container.html?upapi=true
Kamu bankalarında indirim başlamadan önce 1 milyon liranın altında genellikle uygulanan faiz alan yüzde 1.37, 1 milyon lira ve üstü kredilerde uygulanan aylık faiz yüzde 1.41 seviyelerindeydi. Kamu bankaları kredi faizlerindeki ilk indirimleri 25 Ekim tarihinde yapmıştı. Konut kredileri faiz oranları 1 milyon lira altı tutarlarda yüzde 1.29, 1 milyon lira üzerindeki tutarlarda yüzde 1.34’e çekilmişti.
Hangi Kredilerin Faiz Oranları Düşürülmek İsteniyor?
Merkez Bankası daha önce “makro ihtiyati tedbirler” adını verdiği kararlarla tüketim mallarına ilişkin kredilerde vadeleri düşürmüş, bu alanlara kredi verilmesinin önüne geçilmişti. Örneğin otomobil ve beyaz eşya kredileri bu kararlardan sonra durakladı. İşte bu nedenle bankacılar, iktidarın yine konut kredilerindeki faiz oranlarını düşürmeyi amaçladığını dile getiriyor.
Konut Kredileri Yüzde 1’in Altına Düşebilir
Kamu bankalarının maddi durumu, geçen yıl zararına verdikleri krediler nedeniyle uygun olmayınca, bu kez kredi faiz oranlarının indirilmesine çalışıldığı anlaşılıyor. Bu arada bankacılar, krediler için gerekli likiditeyi sağlamak için kamu bankalarına Hazine ve Merkez Bankası’ndan önümüzdeki dönem likidite desteği verileceğini de tahmin ediyorlar.
Önümüzdeki günlerde kamu bankaları aylık yüzde 1’in altında, hatta yüzde 0.9’un altında konut kredileri vereceklerini ilan ederlerse şaşırmamak gerekiyor.
Ev Fiyatlarındaki Artış 2022’de Devam Edecek hakkında daha fazla bilgi edinebilmek için tıklayınız.
İlk yorum yapan olun